年前搬屋
農曆新年前搬屋:提早訂搬屋公司、處理還原同舊傢俬電器。
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渠務、清拆還原、內外牆、防水、水電、驗樓驗窗、清泥頭、裝修、五金建材、搬屋、清潔——屋企大小工程,喺呢度搵。
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無論係通渠、補漏定係清拆還原,事前問清楚可以慳返好多時間同誤會。
農曆新年前搬屋:提早訂搬屋公司、處理還原同舊傢俬電器。
雨季前檢查天台、窗邊同浴室,及早搵出滲水源頭。
打風前後:檢查窗戶、天台去水同渠口,減少滲漏同淤塞。
計劃裝修:先睇報價、合約、小型工程規定同噪音時間。
年尾大掃除:清洗冷氣、處理去水位異味、棄置舊電器。
冷氣機滴水/漏水邊個負責?分清業主、租客、鄰單位同管理處角色;附自查同叫師傅前提問清單,可經街招叫水電報價或免費登廣告。
家居滅蟲/除蟲報價點比較?開工前用同一套問題問清蟲種、範圍、藥物同回訪;附清單,可經街招叫清潔報價或免費登廣告。
鐘點清潔價錢、家居清潔報價點比較?預約前用同一套問題問清範圍、物料、加價項目;附清單,比較完可經街招叫清潔報價或免費登廣告。
防水工程報價點比較?浴室、天台、窗邊滲漏開工前用同一套問題問清範圍、物料、保養同邊個負責;附清單,可經街招叫防水報價或免費登廣告。
強制驗窗後要修?點分訂明修葺同額外升級、點比較更換鋁窗/玻璃窗報價;附提問清單,可經街招叫驗窗/維修報價或免費登廣告。
通渠幾錢、報價包唔包上門費?預約前用文字確認價錢同加價項目;附提問清單,比較完可經街招免費登通渠廣告或叫報價。
回南天係咩?天文台點解釋牆身地板出水;初春潮濕日子點關窗抽濕、抹乾凝結水、衣櫃防潮,以及跟衞生防護中心用稀釋漂白水清潔非金屬表面。附實用清單,唔寫市價。
回南天抽濕機點揀?搞清公升容量、能源標籤、濕度設定同擺位;連埋防潮步驟同街招搵抽濕/家居服務。詳見回南天防潮指南。
換氣體熱水爐一定要註冊氣體裝置技工;新裝只可密封(對衡)式。外牆/煙道工作要唔要搭棚?視乎通道同風險評估,並可能涉及小型工程。附業主提問清單。
收到強制驗窗通知?點比較合資格人士報價、查驗窗卡同名冊、分清必須修同建議項目——屋宇署建議提問清單|街招。
香港人點樣上網搵師傅同放服務?比較 Facebook/WhatsApp 群組同專門分類廣告平台嘅分別,講清幾時適合喺街招登免費廣告;附安全交易同刊登連結(唔比較個別競品排名)。
第一次用街招?由首頁瀏覽分類同地區、免費廣告刊登、叫報價、商戶名錄到生活指南,一文講清網上廣告/分類廣告點用;附守則、安全交易同付費推廣分流。
想喺香港登免費廣告?街招(gaichiu.com)係網上廣告・分類廣告平台:教你點樣免費刊登、同付費精選分別、點揀分類地區,以及網上廣告同「街招」品牌點樣一齊用(唔係招牌保育)。
農曆新年前屋企大掃除點樣排次序?整理食環署歲晚清潔大行動(臨時廢物收集站)、衞生防護中心漂白水稀釋、機電署冷氣隔塵網、四電一腦同舊傢俬棄置公開資料:廚房浴室去水口、冷氣保養、大型廢物點處理,以及幾時叫清潔師傅。
冇屋企樁又想喺政府停車場、商場或公用充電點補電?整理環保署政府停車場充電收費、國標(GB/T)設施列表、機電署技術指引對操作指示同標誌嘅要求,以及出發前對齊制式、收費同充完駛離等實用注意。唔作商場市價,唔推某一間營運商。
新屋裝修完、新傢俬入屋,甲醛同 VOCs 點樣減低?整理 GovHK 家居裝修環保貼士、室內空氣質素資訊中心公開資料:源頭減排、新傢俬透氣、通風同濕度,以及辦公室室內空氣質素檢定計劃點解唔等於住宅「測完就合格」。唔評論市面噴劑或機器功效。
私人車位想裝家居電動車充電器:管理處/法團要問乜、單相同三相點樣同師傅傾、「EV屋苑充電易」同個人安裝點分,以及比較報價時要對齊邊啲項目。輔以機電署技術指引同環保署公開資料,唔作價錢。
屋企拖板、萬能蘇用得多,點樣先唔過載?整理機電工程署家居電氣安全手冊同《電力快訊》:選購要睇安全活門同線芯截面積、一個插座只插一個拖板、唔好串聯同潮濕地方使用,以及何時要加裝固定插座、交註冊電業承辦商改電。
新屋入伙或者裝修完工,點樣先清潔再開箱?整理衞生防護中心稀釋漂白水步驟、GovHK 家居裝修環保貼士同勞工處勞保資料:清潔次序、粉塵同揮發物通風、幾時自己做幾時叫人,以及甲醛相關要點只引用官方室內空氣質素公開資料。
馬桶去水唔通、水位升高或者泛起氣泡?整理屋宇署、消委會同衞生防護中心公開資料:邊啲雜物唔好沖、點樣判斷私人支渠定大廈立管、泵筒自救步驟、通渠劑風險,以及幾時要通知管理處或搵渠務師傅。
落大雨先滲、窗邊發霉、外牆裂縫入水——邊個負責維修?整理屋宇署、聯合辦事處同強制驗樓計劃公開資料:點樣判斷雨水外牆滲漏、公契同公用部分、滲水辦幫唔幫手、法團/管理處要做乜,以及幾時要搵註冊承建商。
搬屋、裝修前舊床褥、衣櫃、梳化點處理?整理環境及生態局立法會答覆、食環署潔淨服務同「綠在區區」公開資料:政府有冇上門收傢俬、公眾垃圾收集站點用、同清泥頭/舊電器點樣分,以及幾時經街招叫清潔或清走服務。
天台搭建物、簷篷、冷氣支架、分間單位算唔算僭建?整理屋宇署僭建物專頁、執法政策、百樓圖網同樓宇資訊中心公開資料:清拆令同法定警告通知有咩分別、買樓/租樓前點查、業主責任,以及點樣向屋宇署查閱批准圖則。
想喺私人車位或停車場裝家居電動車充電器/充電樁?整理機電工程署技術指引:固定電力裝置須由註冊電業承辦商安裝測試、安裝前要問管理處/法團乜、報價要列明邊啲項目,以及點樣經街招搵充電安裝公司。
喺香港買電動車,除咗車價仲要計首次登記、保險、保養同充電。整理運輸署進口及首次登記公開程序、同車商傾價時要問嘅清單,以及點樣經街招搵電動車車商、充電安裝同配件。
廚房鋅盤塞渠、去水慢有油味?油脂自救步驟、通渠劑風險、幾時叫通渠師傅——街招實用指南。
屋企天花甩石屎、牆身見到生銹鋼筋,或者外牆、騎樓底有石屎剝落?整理屋宇署、房委會同市建局公開資料:點樣認徵狀、即時安全步驟、單位內同公用部分邊個負責、幾時屬小型工程要搵註冊承建商、緊急情況點舉報,同埋維修貸款同資助計劃。
屋企爆水喉、水喉漏水唔停?整理水務署、房屋署同機電工程署公開資料:先關水錶旁邊嘅總開關、避開電掣插座、分清單位內/大廈公用/街上水管邊個負責、24 小時熱線、公屋點報修,同埋漏水後水費偏高點申請減免。
屋企突然冇電,係成區停電定自己跳掣?整理機電工程署家居電力安全資料:電箱入面總掣、水氣掣(漏電斷路器)同微型斷路器點分、常見跳掣原因、自己可以安全做嘅步驟、經常跳掣點處理,同埋點樣查註冊電業承辦商同工程人員。
八號風球、黑色暴雨或「極端情況」要唔要返工?整理勞工處《惡劣天氣及「極端情況」下工作守則》:上班、提早放工、復工、扣薪原則、當值津貼,以及《僱員補償條例》上下班途中意外保障。
上網搵通渠師傅,報價幾百元上門變幾千甚至過萬?整理電視節目報道嘅坐地起價手法、預約前要問清楚嘅收費、現場可以拒絕、被逼錄音「滿意服務」點算,同埋消委會、海關(《商品說明條例》)同警方嘅求助途徑。
香港熱帶氣旋季節(約 5–11 月)打風前要檢查咩?整理天文台、屋宇署同渠務署公開資料:關窗鎖實、清渠口、固定室外物件、低窪防浸,以及風後點處理。
裝修、拆牆、清拆還原產生嘅泥頭點棄置?根據環境保護署「建築廢物處置收費計劃」同《廢物處置條例》,整理堆填區、篩選分類設施、公眾填料收費、小型工程點開繳費帳戶、搵人清泥頭要問乜,以及亂棄廢料嘅罰則。
請水電、裝修、清潔、飲食或者補習人手?刊登招聘前睇清楚:職稱用中性字眼、要求要同工作有關、唔好寫年齡範圍、申請階段唔好要相片同身份證副本。整理自平機會同勞工處資料。
換水龍頭墊圈、收緊漏水接駁位可以自己做?加水喉、改水管又點?整理水務署「性質輕微的工程」清單同 5 個條件、持牌水喉匠角色,以及點樣查牌。
冷氣機滴水除咗滋擾樓下同行人,任由滴水對人造成滋擾仲係違法。整理食環署同 1823 資料:常見原因、自己可以檢查嘅位置、最高罰款、點投訴同處理時間。
成年人報讀語言、興趣或職業課程,可唔可以用持續進修基金?資助上限、學員共付比率、出席率同評核要求、申請時限點計?根據在職家庭及學生資助事務處資料整理。
美容院推介嘅護膚品、網上買嘅「療效」產品、香薰油點樣用先安全?根據香港海關《消費品安全條例》資料同衞生署藥物辦公室嘅藥物註冊資料整理。
屋企塞渠、去水慢、渠口臭味點算?安全自救、唔好亂做嘅事、幾時搵通渠師傅|街招。
收新樓或者買二手樓,驗樓要帶咩工具?牆身、地板、窗、水電、浴室要點樣檢查?整理一份易跟嘅驗樓清單,同埋執漏時要留意嘅事。
天花滲水、樓上漏水點算?教你初步分辨滲漏來源、同樓上鄰居傾,同埋向「滲水辦」(聯合辦事處)舉報嘅程序:35% 濕度門檻、2026 年新程序同「建議維修通知」。
舖位、寫字樓或住宅退租,業主要求「還原交吉」要做到幾多?整理租約條款、同業主溝通、揀清拆還原承辦商、清泥頭同時間安排嘅重點。
喺分類廣告平台買二手、搵師傅或者租樓,點樣避免中伏?整理常見騙案手法、交收付款注意事項,以及懷疑受騙時可以點做。
搵裝修或維修師傅,點樣比較報價?報價單要寫咩先算清楚?付款安排、保養、牌照資格同溝通記錄,一文睇晒。
浴室同廚房去水慢、渠口有臭味,未必一定係塞渠。教你由隔氣彎水封、去水口、分支喉到大廈公共喉逐步檢查,分清邊啲自己做得、邊啲要交畀師傅或管理處。
頂樓天花滲水,可能同天台防水層、去水口、女兒牆或者外牆有關。整理香港天台滲漏常見原因、業權同責任、常見防水做法同報價要問清楚嘅位,以及傾唔掂時點樣求助。
買二手梳化、床、雪櫃、洗衣機,點樣慳錢又唔中伏?由睇相問問題、驗貨重點、電器安全、搬運交收到付款防騙,整理一份香港適用嘅二手買賣清單。
香港搬屋前一個月到搬屋當日要做乜?整理揀搬運公司要問嘅問題、管理處安排、水費帳戶同差餉資料、選民登記更改住址、舊電器處理,以及搬屋日嘅實用提示。
喺香港租樓,睇樓時要檢查乜?點樣核實業主身份同地產代理牌照?租約要寫清楚邊啲條款?租約印花稅同 CR109 表格係咩?一篇整理租客同業主都要知嘅重點。
夏天前清洗冷氣,窗口機同分體機有咩分別?隔塵網點洗?冷氣滴水有咩法律後果?冷氣機支架屬唔屬小型工程?整理香港家庭冷氣保養同清洗要點。
屋宇署強制驗窗計劃適用邊啲樓宇?收到法定通知後個別單位同公用部分幾耐要完成?檢驗範圍包括乜?按公開資料整理步驟;點揀合資格人士同比較驗窗報價見專文清單。
裝修最常見嘅爭拗,好多時源於合約寫得唔清楚。整理香港家居裝修合約要列明嘅工程範圍、物料、工期、付款、加減數、保養、牌照及證明書、噪音時段同保險等重點。
搵師傅做電、水、煤氣、窗、渠或者清拆工程,點知對方係咪真係註冊?逐個介紹屋宇署、機電工程署、水務署同環保署嘅公開名冊,教你用註冊編號或名稱自己查。
裝冷氣機支架、換窗、改簷篷、做排水渠,使唔使入則?用屋宇署公開資料解釋小型工程三個級別、八個類型、指定豁免工程,同埋業主安排工程時要做嘅事。
屋宇署強制驗樓計劃涵蓋邊啲樓宇?檢驗範圍包括外牆、結構、消防同排水系統;收到法定通知後有幾耐時間、要委任邊類人士、唔遵從有咩後果,一文整理。
買新電器時舊機點處理?香港「四電一腦」計劃涵蓋邊十類電器、銷售商法定免費除舊服務點用、冇買新機又點預約免費回收,以及交收舊機前要準備啲乜。
屋企裝修可以幾點開工?夜晚同星期日可唔可以打鑽?隔籬裝修太嘈又可以點?用環保署資料解釋住宅裝修噪音嘅限制時間、建築噪音許可證,同業主、租客、鄰居點處理。
80 年代中期前落成嘅樓宇可能有含石棉物料。石棉常見喺邊?點解唔好自己拆?按環保署資料,解釋石棉調查、註冊石棉顧問同承辦商、28 日通知同石棉廢料處理。
換煮食爐、換熱水爐可唔可以自己裝?點認 GU 標誌、點解新裝熱水爐要揀密封(對衡)式、幾耐要做一次安全檢查、嗅到氣味點算?按機電工程署資料整理。
補習社使唔使註冊?學費可以點收?停課點退款?私人補習老師又點核實?根據教育局同警務處公開資料,整理家長報名同請導師前要做嘅檢查。
邊啲美容程序只應由註冊醫生或牙醫施行?點樣核實醫生同藥物?美容院推銷套票遇到威嚇、誤導點算?根據衞生署同香港海關資料整理。
喺社交平台賣蛋糕、刺身、自家製醬料,要唔要領牌?網上售賣限制出售食物許可證點運作?預先包裝食物標籤要寫乜?根據食環署同食物安全中心資料整理,買家亦可以用嚟核實賣家。
邊個先可以合法賣狗賣貓?網上買寵物有咩常見騙局?向持牌賣家買要問乜、攞乜文件?寵物酒店要唔要牌照?根據漁農自然護理署資料整理。
商戶搞抽獎推廣要唔要領牌?牌照有咩條件?舉辦表演、展覽、賣物會要唔要公眾娛樂場所牌照、幾耐之前申請?參加者點樣避開活動騙局?根據民政事務總署牌照事務處同食環署資料整理。

香港渠務及喉管工程公司,為住宅、商業及工業客戶提供渠務疏通、管道維修、喉管安裝、渠道攝錄(CCTV)檢查、緊急搶修支援及工程顧問服務。

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