街招gaichiu.com ＋ 刊登廣告
裝修

裝修噪音幾點至幾點先合法？《噪音管制條例》同大廈規定一次過講清

街招編輯部・發佈於 2026-09-25

香港樓宇密集，一個單位裝修，成層甚至成座都聽到。裝修嘅人想趕工期，住隔籬嘅人想休息，好容易有摩擦。其實《噪音管制條例》對裝修噪音有清楚嘅時間限制，大廈管理處亦可能有自己嘅規定。以下根據環境保護署公開資料，整理裝修前要知嘅重點，無論你係準備裝修，定係受隔籬噪音困擾，都用得着。

一、條例點樣管住宅裝修？

環保署嘅常見問題解釋：

  • 日間（上午 7 時至下午 7 時），公眾假期除外：住宅裝修工程發出嘅噪音，不在《噪音管制條例》管制之列。
  • 限制時間（下午 7 時至翌日上午 7 時，或公眾假期任何時間）：承建商除非獲發「建築噪音許可證」，否則不得使用機動設備進行裝修工程。環保署其他頁面亦說明，公眾假日包括星期日。
  • 指定範圍內嘅訂明建築工程：喺人口稠密嘅已建區（由公告劃定嘅「指定範圍」），例如錘打等訂明建築工程，喺限制時間內亦受管制。

簡單講：平日早上 7 點到晚上 7 點，條例本身唔會管住宅裝修噪音；晚上同星期日、公眾假期用電鑽、電鎚等機動設備，就要有許可證。

二、自己 DIY 又點？

環保署亦提到，住用處所嘅業主或租戶使用一件便攜式機動設備自行進行小型工序，可以豁免建築噪音條款嘅規管。但係，條例第 4 條嘅一般條文，管制任何人喺夜間（晚上 11 時至翌日上午 7 時）或公眾假期任何時間喺住用處所發出噪音煩擾他人，所以環保署明言業主或租戶不應喺呢啲時段進行裝修。

即係話，就算你只係自己用電鑽裝個層架，夜深或者假期都唔好做。

三、建築噪音許可證係咩？

根據環保署嘅申請指引，喺夜間（晚上 7 時至翌日早上 7 時）同公眾假期（包括星期日）進行使用機動設備嘅一般建築工程，或者喺指定範圍內嘅訂明建築工程，必須向環保署申領建築噪音許可證。許可證會訂明可以用嘅機動設備數量同種類，以及准許嘅時間。申請要喺施工前最少 28 天遞交，並附上地盤圖則、設備相片、相關噪音標籤副本等文件。

如果有師傅提議喺晚上或者假期用機動設備開工，記得問清楚有冇建築噪音許可證。

四、大廈規定可能更嚴

環保署同時指出，除法例管制外，住用處所嘅管理處亦有權以其他形式管制噪音。

大廈自訂嘅裝修規則（例如容許施工嘅時間）每幢都可能唔同。裝修前一定要向管理處攞最新嘅裝修守則，並將允許時間寫入同裝修公司嘅合約，可參考我哋嘅裝修合約要點。

五、準備裝修：做個好鄰居

  1. 預早通知：喺升降機大堂或者門口貼通告，寫明工期、每日大約工作時間、最嘈嘅階段（例如拆牆、打鑿）同聯絡方法。
  2. 集中嘈音工序：同師傅傾好，將拆卸、打鑿集中喺某幾日，而唔係斷斷續續拖長。
  3. 守時：按管理處規定嘅時間開工收工，唔好提早或者拖延。
  4. 處理投訴要有禮：鄰居反映意見時，先聽清楚，再同師傅調整安排。

六、受隔籬噪音困擾點算？

  • 日間裝修：既然條例本身唔管平日日間住宅裝修噪音，最有效係先同對方或者管理處溝通，睇下有冇違反大廈規定，可唔可以調整時間。
  • 夜間或假期用機動設備裝修：屬條例管制範圍，可以向環保署反映。環保署網站列出投訴污染熱線 2838 3111。
  • 深夜住戶噪音（例如夜晚 11 點後仲敲敲打打）：環保署解釋，住用處所及公眾地方發出嘅鄰里噪音，由警方接獲投訴後根據當時情況，以「合理的人」原則判斷有否造成滋擾。

投訴前記低日期、時間同噪音性質，必要時錄低片段，方便有關方面跟進。

資料來源（資料查核日期：2026-09-25）

本文只供一般參考，並非法律意見。個別情況請向環境保護署或警方查詢；大廈裝修規定以管理處最新守則為準。