搬屋

搬屋前清單:由揀搬屋公司到水費帳戶、選民住址,逐週跟住做

搬屋除咗執嘢,仲有好多行政手續同安排:搬運公司、管理處、水電煤、各種地址更新。最怕臨近搬屋先記起未約車、未通知管理處,或者搬走咗仲要幫舊單位交水費。以下用倒數方式整理,照住做就唔會手忙腳亂。

一、搬屋前 4 星期:定日子、搵搬運

  • 確認日期:租客要對好舊租約完約日同新租約起租日,預留執屋同還原時間。
  • 搵最少兩三間搬運公司比較:提供新舊地址、樓層、有冇升降機、有冇大型傢俬(例如鋼琴、雙門雪櫃),同埋要唔要拆裝傢俬。
  • 問清楚收費計法:按車、按人手定按時間計?包唔包紙箱、包裝物料、上落樓梯、長距離搬運?額外收費嘅情況要寫入報價。
  • 斷捨離:唔要嘅傢俬可以放二手、捐贈;「四電一腦」類電器(冷氣機、雪櫃、洗衣機、電視機、電腦等)可以經回收熱線 2676 8888 預約免費收集。

二、搬屋前 2 至 3 星期:大廈同帳戶

  • 通知新舊大廈管理處:查詢搬運時間限制、升降機預約同保護安排、貨車停泊位置,以及有冇按金或者登記手續。
  • 水費帳戶:水務署指出,註冊用戶即使已經遷出,只要仍然係該處所嘅註冊用戶,都要為水費負責;申請結束帳戶應喺用戶權結束日之前嘅 30 天內提出,住宅用戶水費按金現時為 400 元(見水務署「搬出 – 結束帳戶」)。新單位就要辦理承接帳戶。
  • 電力同煤氣:向有關公司辦理舊單位結束帳戶同新單位開戶,約定抄錶日期;各公司要求嘅通知時間唔同,以其網站為準。
  • 寬頻、電話、收費電視:問清楚合約可唔可以轉址、有冇轉址費,以及新地址覆蓋情況。

三、搬屋前 1 星期:地址更新同收拾

  • 選民登記:已登記選民搬屋後應向選舉事務處更新住址,詳情見選舉事務處「更改登記資料申請」。
  • 差餉地租:業主或租客如需更改差餉繳納人通訊地址,可以用差餉物業估價署網上服務「更改繳納人資料」(見估價署網頁)。
  • 其他地址:銀行、信用卡、保險、稅務、僱主、學校、醫療機構、網購平台同送貨地址,最好列張表逐項剔。
  • 分類裝箱:每個箱寫明房間同內容;證件、藥物、充電器、門匙同重要文件另外用一個隨身袋裝。

四、搬屋前 1 至 2 日

  • 雪櫃清空、除霜、抹乾;洗衣機排走餘水。
  • 拍低舊單位各處現況(租客尤其重要),方便日後處理按金。
  • 新單位如需要清潔或者小型維修,最好喺搬入前完成,執起上嚟會方便好多。

五、搬屋當日

  1. 搬運前同師傅一齊巡一次,指出易碎同貴重物品。
  2. 搬完後檢查傢俬同牆身、升降機有冇損壞,有問題即場講同影相。
  3. 喺舊單位自己抄低水錶、電錶讀數並影相,交還門匙時要求對方簽收。
  4. 付款前核對報價,唔好接受冇事先講明嘅額外收費。

六、搬入後

檢查新單位嘅水喉、去水、電掣同門窗;較少用嘅去水口定期倒水,保持水封防臭。如發現滲水或者電力問題,應盡早通知業主或者搵合資格師傅處理。

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